月々の電気代が分かるHEMS!レーベン宇都宮桜の魅力

Posted on 金曜日, 11月 7, 2014 in 住宅

購入者層が減少しているにもかかわらず、マンション建設は未だに日本全国で続いています。よって少しでも賢く付加価値のついたマンションを購入したいものですよね。

■レーベン宇都宮桜

こちら(http://www.leben-style.jp/search/lbn-utsunomiya/)の新築マンションは、家庭用エネルギー管理システム(HEMS)を採用している物件です。HEMSとは2013年頃から注目され始めている、電気代の見える化を実現したシステムのことです。

ダイエットを経験したことのある人なら分かりますが、痩せるという目的を実現するためには日頃から体重管理に努める必要があります。現在60キロならば最低でも体重が増えないように、目標体重へと近づけていかなければいけません。しかし体重計に乗らずに痩せてください!と言われれば、至難の業と言えるでしょう。そのため体重計がいかに重要なアイテムであるのかを、ダイエット経験者なら分かるはずです。

このような数値化をHEMSは実現したということになります。つまり家庭で使用する電気代やガス代の使用料を、専用モニターを通じて家主が管理できるというわけです。そのため月々の光熱費を7000円に設定するならば、その数値に向けて節約や省エネ対策を行えるのです。本来であれば「なんとなく」で節約をしてきた光熱費を、目で見ながら実行できる・・・少し面白いシステムとなります。

宇都宮市に誕生した新築マンションですが、宇都宮市南大通りにマンションギャラリーがあります。実物を見たいというのであれば、来場予約の申し込みをしてみてはどうでしょうか?宇都宮近辺で物件をお探しなら参考に。

新宿区高田馬場の新築・分譲マンションをお探しですか?

Posted on 木曜日, 10月 16, 2014 in 住宅

都内の新築・分譲物件を探すとき、やはりアクセスやエリアは欠かせない条件になります。せっかく都内の物件を選ぶのならば、都市部を生かした住まいであったほうがメリットが大きいですからね。しかし、実際に探してみると、なかなか「これ!」といった物件は見つからないものだと思います。都内といえど、そういった物件は希少なので、探すのに手間取ることも珍しくありません。

そこで、今回は「新宿区高田馬場の新築・分譲マンション|グランスイート高田馬場 諏訪の杜(グランスイート高田馬場諏訪の杜は早稲田のマンションでおすすめです。)」というサイトをご紹介します。こちらは、JR山手線「高田馬場」駅から徒歩5分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅から徒歩2分、副都心線「西早稲田」駅から徒歩7分という良好なアクセスをもっているマンション物件のサイトです。ここからならば、新宿駅へも池袋駅へも5分以内の直通といった具合なので、住まいを構える拠点としては申し分のない物件といえるのではないでしょうか。

駅から近い上に都市部ということは生活環境が悪いのではないかという疑問もあるかと思いますが、こちらの物件は早稲田通りから1本入ったところにあり、駅近とは思えない静けさをもっているので、住み心地のいいメリットが幅広くあります。

市原市、袖ケ浦市、木更津市の不動産・注文住宅といえばここ!

Posted on 木曜日, 10月 9, 2014 in 住宅

不動産や家づくりを取り扱っている会社は数多く存在しますが、その中でも特にいいところというのはどのようにして見つかるものでしょうか。探し方のポイントですが、たとえば、広告が出ていてなじみがあるものかどうか、実績はどのくらいあるのか、コンセプトはどうなっているのか、サポートは充実しているかなどがあげられます。せっかく住まいを取り扱うのですから、これらが当てはまるところを選ぶのがいいでしょう。

そこで、本日は「千葉市、市原市、袖ケ浦市、木更津市の不動産・注文住宅|with Mamaの家」というサイトをご紹介します。こちらは、千葉市周辺エリアで幅広い活躍をみせている不動産・注文住宅を取り扱っている会社のサイトです。なんと袖ケ浦エリアでは着工棟数ナンバーワンという実績を誇っており、その他のエリアでも人気を増やしているという人気ぶりです。

上記の会社は看板やCMで広告をしっかりと出しており、街にとってなじみ深いものとなっています。また、創業30年近い実績ももっていますし、ママ目線の家づくりをコンセプトにしており、アフターサポートも充実しているといったメリットがあります。アフターサポートについてですが、連絡後、千葉店・市原店・袖ヶ浦店から60分以内の到着で、アフターメンテナンスは女性の専属スタッフが行なってくれます。

分譲マンションの購入に必要な頭金について

Posted on 土曜日, 10月 4, 2014 in 不動産・賃貸

分譲マンションや一戸建て住宅を購入する時に頭金が必要になりますが、年収によっては必要ない場合もあります。分譲マンションの売れ行きが好調のようですが、頭金がなくても分譲マンションを購入できるからではないでしょうか。頭金にこだわらないで分譲マンションを販売している不動産会社も増えています。

しかし、通常分譲マンションや一戸建てを住宅ローン契約で購入する場合、一定額の頭金を支払った残金を月々の住宅ローンで返済します。頭金の額が多ければ、それだけ住宅ローンの負担が軽くなります。頭金が少なかったりゼロの場合は、分譲マンションや一戸建て住宅の購入代金を全て住宅ローンで賄うことなります。

お気に入りの分譲マンションを見つけたら、すぐにでも購入したくなるでしょう。ある程度頭金が貯まっていれば、無理な住宅ローンを組まなくても済みますが、頭金がゼロの場合は月々の住宅ローンが負担になる恐れもあります。ある程度の年収がある方でも、まず頭金を準備してから物件の購入を検討した方がいいでしょう。

特に分譲マンションは色々なスタイルの新タイプが次々に販売されているので、設備やセキュリティなどの面で好条件の物件が見つかる可能性が高いようです。特に長期住宅ローンを組む場合は、頭金を支払った方が住宅ローンで支払う合計金額が少なくなります。できるだけ有利な条件で分譲マンションや一戸建て住宅を購入したい時は、まず頭金を準備する必要があるでしょう。